Laufásvegur 10, 101 Reykjavík (Miðbær)
55.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
57 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1924
Brunabótamat
21.450.000
Fasteignamat
38.550.000

Íbúðaeignir kynna til sölu: Sjarmerandi og hlýleg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu húsi, sem stendur á frábærum stað í Þingholtunum, alveg við tjörnina.

Eignin  er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-6665, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Birt stærð íbúðarrýmis er 52,4 og geymslu 5,2 fm, samtals 57,6 fm.


Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús og svefnherbergi. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Sér geymsla fylgir í kjallara. 

Nánari lýsing: 
Komið er inn á flísalagða forstofu.
Stofan er rúmgóð með útgengi á svalir. Parket á gólfi.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og tækjum og tengi fyrir uppþvottavél.Flísar á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari, glugga og handklæðaofn. Flísar á gólfi.

Fyrirhugaðar eru framkvæmdir, viðgerðir á þökum og útskipti á öllum timburgluggum þ.m.t. að veltigluggar komi á þakið. Seljendir gera ráð fyrir að greiða fyrir þær framkvæmdir. 

Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 823-3022 eða [email protected]

Íbúðaeignir

    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900- með vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 18.600.- með vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.