Háholt 14, 220 Hafnarfjörður
54.500.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
109 m2
54.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1991
Brunabótamat
36.150.000
Fasteignamat
39.750.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA.
Íbúðaeignir og Halldór Már löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala kynna fallega og vel skipulagða fimm herbergja íbúð á 2. hæð hæð við Háholt 14 í Hafnarfirði.  Mjög góð eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Tveir leikskólar og skóli í göngufæri.
Eignin var mikið endurnýjuð á árunum 2019 og 2020.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skrá 109,7 fm. 


Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu í opnu rými, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar og suður svalir.

Nánari lýsing á íbúð 201 (fimm herbergja á 2. hæð).
Eldhús með nýlegri fallegri ljósri innréttingu, span helluborð, parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi stórum fataskáp.
Barnaherbergi I með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi II með parketi á gólfi.
Barnaherbergi III með parketi á gólfi.
Baðherbergið er flíslagt í hólf og bólf með ljósum flísum, góð svört innrétting með spegli fyrir ofan, baðkar með sturtuhaus og handklæðaofn.
Þvottahús innan íbúðar með flísalögðu gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og nokkrar hillur.
Geymsla í sameign með máluðu gólfi.

Húsgjöld er kr 11.000 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, húseigendatrygging og þrif í sameign. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Allar upplýsingar um eignina veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 898 5599 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 18.600.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.