Kambasel 69, 109 Reykjavík
54.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
158 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1980
Brunabótamat
28.300.000
Fasteignamat
39.300.000

*** Eignin er seld, mikill áhugi var fyrir eigninni og óskum við því eftir sambærilegu eignum á skrá ***
Íbúðaeignir og Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali
kynna til sölu fallega sex herbergja íbúð á efstu hæð (eign á tveim hæðum)  við Kambasel 69 í Reykjavík. Íbúðin er með svalir til vesturs á efri hæð og svalir til suðurs á neðri hæð. Frábær staðsettning í þessu vinsæla hverfi þar Seljaskóli er í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 93fm, til viðbótar er efrihæðin um 65 fm sem er ekki skráð og afhendist þannig, samtals er eignin því um 158 fm.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Gengið er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni. Ljós innrétting með neðri og efri skápum. Hjónaherbergi með parket á gólfi og nýlegum hvítum háglans fataskáp. Barnaherbergi með parket á gólfi. Eldhús er með hvítri innréttingu með efri skápum, hvítar flísar á milli efri og neðri skápa, grá borðplata og flísar á gólfi. Þvottahús er inn af eldhúsi með lökkuðu gólfi. Hillur og skápar og tengi fyrir þvottavél og þurkara.

Efri hæð skiptist í þrjú svefnherbergi þar af eitt með fataherbergi, sjónvarpsrými, opið rými og baðherbergi sem er óklárað og afhendist þannig. Átta Velux loftgluggar. 

Sér geymsla (8,8fm) er í kjallara sem er með gluggum og dúk á gólfi. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Sér merkt bílastæði fylgir eigninni.

Mjög vel staðsett eign, Seljaskóli í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali í síma 898 5599 eða [email protected]

Íbúðaeignir.is
-  við hjálpum þér að komast heim  
-  við vinnum fyrir þig
-  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected] , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.