Helluvað 1, 110 Reykjavík (Árbær)
47.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
108 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
34.300.000
Fasteignamat
40.250.000

LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
Íbúðaeignir -  Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali kynna til sölu vel skipulagða 4ra herbergja, 108,8 fm íbúð á 3. hæð í lyftu húsi við Helluvað 1, 110 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 0302.  


Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignar 108,8 fm.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu, fallegar svartar flísar á gólfi, tvöfaldur eikarskápur. Gengið inn í opið rými þar sem er eldhús, stofa og borðstofa. Rýmið er bjart, mjög fallegt  útsýni, parket á gólfi, sólbekkur og  gengið er út á 7,7 fm suður svalir. 
Í eldhúsi er eikarinnrétting, svartar mosíak flísar á milli efri og neðri skápa, dökk borðplata á borðum, stál háfur, keramik helluborð, stál ofn í vinnuhæð og uppþvottavél.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Tvö stór barnaherbergi með góðu skápum, parket á gólfi. 
Á baðherbergi er eikarinnrétting, svört borðplata á borði, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, góður skápur, svartar flísar á gólfi og hvítar flísar á veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar, þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur og skápar á vegg, flísar á gólfi.
Geymsla í kjallara fylgir íbúð. 
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Sameiginlegur inngangur en inngengt af innbyggðum svölum inn í hverja íbúð. 

Allt umhverfi í Norðlingaholtinu er til fyrirmyndar og frá íbúð er stutt í leikskóla, skóla, sundlaug og íþróttasvæði. Einnig stutt í frábærar gönguleiðir. 

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 43.550.000 kr

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir: 
Halldór Már Sverrisson
löggiltur fasteignasali í síma 898-5599, tölvupóstur [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200.- með vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak o.fl.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.