Gnoðarvogur 20, 104 Reykjavík (Vogar)
38.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
73 m2
38.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1959
Brunabótamat
22.350.000
Fasteignamat
33.400.000

Íbúðaeignir kynna til sölu 3. herbergja íbúð á vinsælum stað við Gnoðarvog 20 í Reykjavík. Frábær staðsettning í þessu vinsæla hverfi þar Menntaskólinn við Sund er í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignar 73,9 m2 þar af er geymsla í sameign 6,5 m
2  

Nánari lýsing:
Í holi er fataskápur og parket á gólfi. 
Stofan er rúmgóð og björt með útgent á norðvestur svalir. Parket á gólfi.
Eldhúsið með góðri eldhúsinnréttingu sem var sérsmíðuð frá Birninum á sínum tíma, flísar á milli innréttingarinnar og korkflísar á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum innbyggðum skápum og parket á gólfi.
Barnaherbergið er með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, fín innrétting, baðkar og gluggi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Snúrur eru í þvottahúsi.
Geymslan í sameign er rúm og með glugga. 
Sameiginleg vanga- og hjólageymsla. Snyrtileg sameign. 
Húsið hefur verið klætt að hluta og lítur mjög vel út. 

Fasteignamat 2020 er 35.000.000 kr.

ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Allar nánari upplýsingar veita á og utan opnunartíma:
Evert Guðmundsson
löggiltur fasteignasali  í síma 823 3022, tölvupóstur: [email protected]
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali í síma 898 5599 eða [email protected]

Íbúðaeignir
    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected] , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.

Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/ 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:

-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.