Kambasel 69, 109 Reykjavík
54.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
6 herb.
158 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1980
Brunabótamat
28.200.000
Fasteignamat
36.950.000

Íbúðaeignir og Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali kynna til sölu fallega sex herbergja íbúð á efstu hæð (eign á tveim hæðum)  við Kambasel í Reykjavík. Íbúðin er með svalir til vesturs á efri hæð og svalir til suðurs á neðri hæð. Frábær staðsettning í þessu vinsæla hverfi þar Seljaskóli er í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 93fm, til viðbótar er efrihæðin 65,1fm sem er ekki skráð en er komin inn í eignaskiptayfirlýsingu. Samtals er því eignin 158,1fm.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Gengið er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni. Ljós innrétting með neðri og efri skápum. Hjónaherbergi með parket á gólfi og nýlegum hvítum háglans fataskáp. Barnaherbergi með parket á gólfi. Eldhús er með hvítri innréttingu með efri skápum, hvítar flísar á milli efri og neðri skápa, grá borðplata og flísar á gólfi. Þvottahús er inn af eldhúsi með lökkuðu gólfi. Hillur og skápar og tengi fyrir þvottavél og þurkara.

Efri hæð skiptist í þrjú svefnherbergi þar af eitt með fataherbergi, sjónvarpsrými, opið rými og baðherbergi sem er óklárað. Átta Velux loftgluggar. 

Sér geymsla (8,8fm) er í kjallara sem er með gluggum og dúk á gólfi. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Sér merkt bílastæði fylgir eigninni.

Mjög vel staðsett eign, Seljaskóli í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali í síma 898 5599 eða [email protected]

ATH. EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS

Íbúðaeignir.is
-  við hjálpum þér að komast heim  
-  við vinnum fyrir þig
-  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected] , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Hafðu beint samband við fasteignasala og/eða leigumiðlara: 
Evert Guðmundsson - 823 3022 
Halldór Már Sverrisson
 - 898 5599 
Jón Óskar Karlsson - 693 9258  
Ólafia Pálmadóttir - 864 2299 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.