Boðagrandi 1, 107 Reykjavík (Vesturbær)
46.400.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
46.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1981
Brunabótamat
27.190.000
Fasteignamat
40.200.000

Íbúðaeignir kynna til sölu fallega 3ja herbergja útsýnis-íbúð á  4. hæð ásamt stæði í lokaðari bílageymslu við Boðagranda 1 í Reykjavík. 
Húsinu hefur verið vel við haldið
árið 2016 var farið í viðhald utanhúss. Gert var við þak, múrviðgerðir, málað og skipt um glugga. 
(Skipt um alla glugga í íbúðinni og svalahurð)

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar  81,5 fm.

Nánar um eignina:
Forstofan er rúmgóð með parket á gólfi. Stúkað hefur verið nokkur skonar geymsla sem þó er létt að breyta til baka og opna enn meira.
Eldús er snyrtilegt með hvítri innréttingu með viðarplötu. Þvottavél í innréttingu. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, hvít innrétting.
Tvo svefnherbergi, bæði rúmgóð og með parket á gólfi. 
Stofan er björt, parket á gólfi og þaðan er útgengt út á suður-svalir með fallegu útsýni.  
Gott bílastæði í bílageymslu. Þvottaaðstaða. 
Stór geymsla innan íbúðar.
Á jarðhæð er sérgeymsla, sameiginleg vagna- og hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús.
Falleg og vel skipulögð íbúð þar sem stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, skóla, sundlaug og miðbæinn.

Fasteignamat 2020 er 42.300.000 kr.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson,
viðskiptafr. og löggiltur fasteignasali í síma: 898 5599 eða í netfangið: [email protected]
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma: 823 3022 eða í netfangið: [email protected]

Íbúðaeignir
    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected], söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:

-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Hafðu beint samband við fasteignasala og/eða leigumiðlara til að fá nánari upplýsingar:

Evert Guðmundsson - 823 3022 
Halldór Már Sverrisson
 - 898 5599 
Jón Óskar Karlsson - 693 9258  
Ólafia Pálmadóttir - 864 2299 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.