Tryggvagata 13, 101 Reykjavík (Miðbær)
41.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
55 m2
41.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2017
Brunabótamat
25.600.000
Fasteignamat
40.250.000

Íbúðaeignir kynna til sölu 55,6 fm. studio-íbúð á 4. hæð í nýbyggingu við Tryggvagötu 13, miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er skráð 52,9 fm. auk geymslu í kjallara 2,7 fm. Íbúðin er sérlega vel hönnuð, með fallegar og vandaðar innréttingar og selst fullbúin og með öllum tækjum í eldhúsi en þau eru frá AEG. Eignir í húsinu eru í algerum sérflokki, bókið skoðun því sjón er sögu ríkari.

Allar nánari upplýsingar veitir: 
Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali í síma 898- 5599 eða á tölvupósti á [email protected]ibudaeignir.is


Nánari lýsing:
Eignin skiptist í forstofu með fataskáp, baðherbergi með þvottaaðstöðu, eldhús/stofu/svefnherbergi og geymsla í kjallara

Íbúðin er með lyklalausu aðgengi og komið er inn í forstofu með fataskáp og salerni beint af augum.Þaðan gengið inn í samliggjandi eldhús/stofu/svefnherbergi. Útgengt út á suður-svalir frá stofu.
Uppþvottavél og Ískápur fylgir íbúðinni. Vel er lagt í alla hljóðeinagrun milli íbúða sem og fyrir utanaðkomandi hljóðum.
Vandað parket á allri íbúð og hiti í gólfi, flísar á baðherbergi. Hita og ljósastýring. Í kjallara er sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 

Elhústækin eru frá AEG
Innréttingar og fataskápar frá HTH
Hreinlætistæki frá Laufen
Blöndunartæki frá Kludi
Hita og ljósastýring frá Rafport (ABB [email protected])

Helstu hönnuðir hússins:

Aðalhönnuður og samræmingarhönnuður, Hús og skipulag, Hildigunnur Haraldsdóttir arkitekt faí.
Sérhönnuðir burðarþols og lagna, Verkfræðistofa Þráinn og Benedikt.
Sérhönnuður rafmagns og veikstraums, Helgi Eiríksson og sérhönnnun lýsingar, Lúmex ehf.

Allar nánari upplýsingar veita íbúðaeignir í síma 577-5500. 
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali gsm: 898-5599 [email protected]

Íbúðaeignir
-  við hjálpum þér að komast heim  
-  við vinnum fyrir þig
-  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í sölu hugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected] , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200.- með vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af   brunabótamati, þegar það er lagt á.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak o.fl.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.