Boðagrandi 1, 107 Reykjavík (Vesturbær)
46.400.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
46.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1981
Brunabótamat
27.190.000
Fasteignamat
40.200.000

Íbúðaeignir kynna til sölu fallega 3ja herbergja útsýnis-íbúð á  4. hæð ásamt stæði í lokaðari bílageymslu við Boðagranda 1 í Reykjavík. 
Húsinu hefur verið vel við haldið
árið 2016 var farið í viðhald utanhúss. Gert var við þak, múrviðgerðir, málað og skipt um glugga. 
(Skipt um alla glugga í íbúðinni og svalahurð)

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar  81,5 fm.

Nánar um eignina:
Forstofan er rúmgóð með parket á gólfi. Stúkað hefur verið nokkur skonar geymsla sem þó er létt að breyta til baka og opna enn meira.
Eldús er snyrtilegt með hvítri innréttingu með viðarplötu. Þvottavél í innréttingu. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, hvít innrétting.
Tvo svefnherbergi, bæði rúmgóð og með parket á gólfi. 
Stofan er björt, parket á gólfi og þaðan er útgengt út á suður-svalir með fallegu útsýni.  
Gott bílastæði í bílageymslu. Þvottaaðstaða. 
Stór geymsla innan íbúðar.
Á jarðhæð er sérgeymsla, sameiginleg vagna- og hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús.
Falleg og vel skipulögð íbúð þar sem stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, skóla, sundlaug og miðbæinn.

Fasteignamat 2020 er 42.300.000 kr.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson,
viðskiptafr. og löggiltur fasteignasali í síma: 898 5599 eða í netfangið: [email protected]
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma: 823 3022 eða í netfangið: [email protected]

Íbúðaeignir
    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected], söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:

-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.