Lindasmári 45, 201 Kópavogur
47.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
105 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1994
Brunabótamat
33.600.000
Fasteignamat
42.100.000

Íbúðaeignir og Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu 4ja herbergja íbúð á 3. hæð við Lindasmára 45 í 201 Kópavogi.
Falleg eign á góðum stað í Kópavogi, stutt er í leikskóla og grunnskóla, íþróttaaðstöðuna við Fífuna og í verslunarmiðstöðina Smáralind.
Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er eignin birt stærð 105,1 fm. - Íbúðin er laus við kaupsamning.

Nánari lýsing :
Komið er inn í forstofu, parkert á gólfi og fatahengi. Frá forstofu er gengið inn í alrými sem saman stendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Eldhúsi er með dökkgrárri innréttingu, svarleit borðplata, keramik helluborð, stál vifta, stál ofn í vinnuhæð og svartar flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Hjónaherbergi er rúmgott, parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi I er rúmgott, parket á gólfi. 
Barnaherbergi II er rúmgott, eikarskápur og parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa liggja saman og gengið er út á svalir frá stofu. Gengið er upp hringstiga upp á svefnherbergishæð. 
Baðherbergi  er með sturtuklefa og léttri baðherbergisinnréttingu, flísar á gólfi. 
Þvottahús/geymsla er innan íbúðar.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Fasteignamat 2020 er 45.550.000 kr

ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Allar nánari upplýsingar veita á og utan opnunartíma:
Halldór Már Sverrisson,
löggiltur fasteignasali í síma 898-5599 eða [email protected]
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma 823 3022, [email protected]

Íbúðaeignir
    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected], söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.

Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200- með vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.