Staðarsel 8, 109 Reykjavík
89.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
7 herb.
323 m2
89.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1975
Brunabótamat
80.750.000
Fasteignamat
73.700.000

Íbúðaeignir kynna eignina Staðarsel 8, 109 Reykjavík. Um er að ræða 323,4fm efri sérhæð með bílskúr og litilli ósamþykktri íbúð í kjallara. Húsnæðið er allt í útleigu með góðum leigutekjum. 

Eignin Staðarsel 8 er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands:
Eign með fastanúmeri 205-4144, merkt 01-0101, íbúð - birt stærð 277,8fm.
Eign með fastanúmeri 205-4144, merkt 01-0102, bílskúr - birt stærð 45,6fm
                                                                                               Samtals: 323,4fm

.

Nánari lýsing:
Efri sérhæð:
Gengið er inn í húsnæðið að vestanverðu aftan við bílskúrinn. Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi og litlu salerni. frá forstofu er gengið inn í bílskúrinn á hægri hönd þar sem nú eru tvö herbergi auk eldhúskróks.
Frá forstofu er svo gengið inn í aðalrými hússins til vinstri þar sem komið er inn í parketlagt hol. Innaf holi er svefnherbergisgangur þar sem eru 4 herbergi auk baðherbergis.
Beint frá holi er svo gengið upp tröppur inn í mjög bjarta og stóra stofu með glugga og svalahurð í suður. Stofan er öll parketlögð og arinn sem skilur stofuna frá holi.
Eldhús er innaf holi með glugga í norður, ljósar flísar á gólfi og viðarinnréttingu, geymslu og þvottaaðstöðu.
 
Bílskúr:
Bílskúr er skráður hjá Þjóðskrá Íslands 45,6fm en er í dag skipt í tvö rúmgóð ósamþykkt herbergi auk eldhúskróks.

Íbúð á neðri hæð (ósamþykkt):
Á neðri hæð er um 60fm íbúð en á teikningu er stigi niður í íbúðina úr aðalrýminu sem búið er að loka fyrir. Komið inn í anddyri með dúk á gólfi og forstofuskáp.
Frá forstofu er gengið inn í lítið hol og stofu á vinstri, hönd hvort tveggja með parketi á gólfi. Frá stofu er gegnið inn í svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Gengt fórstofu er svo eldhús með parketi á gólfi, hvítri innréttingu og geymslu innaf. 
Til hægri frá holi er svo baðherbergi með rúmgóðri sturtu, hvítum flísum á gólfi og hvítri innréttingu.

Studio-íbúð undir bílskúr (ósamþykkt):
Undir bílskúr er um 45fm studio-íbúð með parketi á gólfi, ljósri eldhúsinnréttingu, lítilli geymslu og salerni með dúk á gólfi.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Ólafsson Viðskiptafræðingur, Aðstoðamaður fasteignasala og Lögg. Verðbréfamiðlari, í síma 8964732, tölvupóstur [email protected]
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og viðskiptafr. í síma 898-5599 eða [email protected]


Íbúðaeignir
   - hjálpum þér að komast heim 
   -  við vinnum fyrir þig
   - traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected] , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi
mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.