Réttarholtsvegur 53, 108 Reykjavík (Austurbær)
50.900.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
129 m2
50.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1959
Brunabótamat
35.300.000
Fasteignamat
47.350.000

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ***

Íbúðaeignir og Anna Teitsdóttir löggiltur fasteignasali kynna til sölu þetta skemmtilega raðhús við Réttarholtsveg, rétt fyrir ofan Bústaðaveg. Um er að ræða 5 herbergja hús með garði í suður og hellulögðum palli fyrir framan húsið fyrir kvöldsólina. Í húsinu hefur verið grafið út í kjallara til þess að stækka eignina um þvottahús og geymslu. Frábær eign á vinsælum stað á höfuðborgarsvæðinu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Anna Teitsdóttir í síma 787-7800 eða á tölvupósti á [email protected]

Nánari :

Aðkoman að húsinu er öll hin snyrtilegasta, grindverk með hliði lokar norður pallinn af. Gengið er upp 2 tröppur inn um útidyrahurð. Forstofa er rúmgóð með nýlegum stórum svörtu fataskáp, flotað gólf er á forstofu. Frá forstofu er gengið inn í hol og þar er einnig hægt að ganga niður i kjallara. 
Frá holi á hægri hönd er eldhús. Í eldhúsi er hvít eldhúsinnrétting með gleri í efriskápum, keramik helluborð, hvítur ofn og gert er ráð fyrir uppþvottavél. Góður gluggi er i eldhúsi svo rýmið er bjart. Borðkrókur er í enda eldhúss þar sem hvítur panell er á vegg sem gefur króknum mjög sjarmerandi andrúmsloft, parket á gólfi. Gangur frá eldhúsi inn í stofu og borðstofu, parket á gólfi. Stofa og borðstofa liggja saman í björtu fallegu rými, parket á gólfi. Frá stofu er gengið út í garð en þar er viðarpallur sem snýr til suðurs, skjólgirðing fyrir næstu nágrönnum, smá grasflötur og falleg há tré eru við lóðarmörk. 
Frá stofu er stigi upp á erfri hæð eignar, þrep á stiga eru úr við, handrið er úr smíðajárni og er mjög fallegt. 
Á efri hæð er barnaherbergi á vinstri hönd, annað barnaherbergi beint af stiga og er það aðeins stærra en það fyrra, tvöfaldur skápur, parket á gólfi. Baðherbergi hefur nýlega verið gert upp og þar er baðkar með sturtuaðstöðu, hvítum vask og eikarinnréttingu undir vask, skápur með speglum fyrir ofan, hvítt salerni og ljósagráar flísar á veggjum og dökk gráar flísar á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott, með skápum og parket á gólfi. Á efri hæð vantar þröskulda þar sem búið er að skipta um hurðar og planið var að skipta um gólfefni. Á efri hæð er þakgluggi sem hleypir inn skemmtilegri birtu. 
Kjallari: Nýlega verið sett gróft teppi á tröppur. komið inn í hol sem nýtt er sem skrifstofu/tölvurými. Þaðan er gengið inn í mjög rúmgott þvottahús og geymslu. Þetta rými var grafið út  til að stækka eignina. Gólf er flotað og málað á þvottahúsi og geymslu. 
Stórt unglingaherbergi er í kjallara, með opnanlegum gluggum, parket á gólfi. 

Húslengjan hefur starfandi húsfélag þar sem allir eru samstíga um að halda eignunum snyrtilegum og passa upp á allt viðhald. 
Tími er kominn á að endurnýja glugga/gler í öllu húsinu. 


Allar nánari upplýsingar veitir Anna Teits lögg.fast. í síma 787-7800 eða á tölvupósti á [email protected]
Íbúðaeignir sími 577-5500 eða [email protected]

Íbúðaeignir
-  viðhjálpum þér að komast heim  
-  við vinnum fyrir þig
-  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur


Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected] , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri. (gjaldtaka sýslumanns)
Þinglýsingargjald (gjaldtaka sýslumanns): kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200.- með vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi
mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.