Brautarás 15, 110 Reykjavík (Árbær)
84.500.000 Kr.
Raðhús
9 herb.
297 m2
84.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
73.140.000
Fasteignamat
68.900.000

** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR Á EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ. **

Íbúðaeignir kynna í einkasölu:
 Fallegt raðhús í Árbæ á þremur hæðum. Samtals 297,9fm. - þar af 42fm. bílskúr. 5 svefnherbergi, þrjú baðherbergi og stór stofa. Kjallari með sérinngangi sem auðvelt væri að leigja út sem íbúð. Snyrtilegir garðar beggja vegna hússins.

Fá söluyfirlit strax

Nánari lýsing:


1. hæð: Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Gestasalerni inn af forstofu, flísalagt með upphengdu salerni. Rúmgóð stofa og borðstofa með vönduðu 3ja stafa Merbau viðarparketi á gólfi, arinn í stofu. Eldhús og borðkrókur með parketi á gólfi, vönduð kirsuberja innrétting í bland við háglans. Rúmgott þvottahús þar sem útgengt er í bakgarðinn sem var nýlega tekinn í gegn.

2. hæð: Teppalagður stigi milli hæða. Komið er upp á pall og þaðan er innangengt í 5 svefnherbergi og baðherbergi. Öll hæðin er parketlögð með Merbau viðarparketi fyrir utan baðherbergi. Hjónaherbergi með stórum fataskápum, útgengt út á svalir með góðu útsýni. Fjögur barnaherbergi, en nýlega voru tvö þeirra sameinuð í eitt rúmgott svefnherbergi, hægt að breyta til baka. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar, sturta, handklæðaofn og kirsuberja innrétting í bland við háglans.

Kjallarahæð: Sérinngangur, en einnig innangengt af 1. hæð. Rúmgóð forstofa, baðherbergi og mikið opið rými ásamt tveimur góðum geymslum, þar af önnur með sturtu. Eikar harðparket á gólfum. Opnanlegir gluggar til vesturs.

Bílskúr: Stór og rúmgóður bílskúr með tveimur innkeyrsluhurðum og einni inngönguhurð. Epoxy á gólfi.

Nýlega var lögð snjóbræðsla að húsinu. Lagðar voru nýjar hellur og steyptar nýjar tröppur ásamt því að stækka og flota pall við aðalinngang.
Húsið er mjög vel staðsett í góðu hverfi. Matvöruverslun, sund og líkamsrækt í stuttu göngufæri. Laust núna í desember.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Jón Óskar Karlsson
 í síma 693 9258 - [email protected]
Halldór Már Sverrisson viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali og lögg. leigumiðlari. í síma 898 5599 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á heimsíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.